Casa para Venda, Timóteo / MG

Descrição do Imóvel

Casa Maravilhosa  para Venda no bairro Eldorado, em Timóteo.

03 Pavimentos e 418m2 de Área Útil

- Fachada imponente, montada em porcelanato e pele de vidro. Jardim gramado. Interfone com vídeo. Portão da garagem com motorização dupla e *vagas cobertas para 03 carros

- Escadaria ampla em madeira maciça (Angelim Pedra), com opção de acesso direto para a área gourmet.

- Área gourmet com vista definitiva para a Mata do Arataquinha. Deck de madeira com ducha e Spa com Hidromassagem para até 05 pessoas*.

- 04 banheiros e 04 quartos, sendo 01 suíte escritório + *01 suíte master com closet, camarim, jardim de inverno privativo e varanda.

- Cozinha americana conjugada com a copa, cooktop e forno elétrico já embutidos.

- Sala de TV com painel e varanda anexa.

- Corredor amplo, decorado com painel ripado. Áreas de depósito e despensa.

- Área de serviço com armários. Varal coberto e descoberto. Quintal gramado.

- *Armários embutidos e móveis planejados em toda a casa(quartos, banheiros, cozinha, copa, sala de tv, dispensa, depósito, área de serviço e área gourmet).

- *Sistema de segurança completo, preparado para monitoramento, com sensores de presença, central de alarme, cerca elétrica e câmeras por toda a casa (Fornecimento Eficaz Segurança).

- Sistema de climatização com infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos, sala, copa e cozinha* (Projeto realizado pela Arcon Climatização). Máquina Springer Inverter 33 mil BTUs já instalada na copa/cozinha e Máquina Springer Inverter 12 mil BTUs já instalada na suíte master (Fornecidos pela Arcon Climatização).

- Todas as portas e janelas de vidro com esquadrias de alumínio de alto padrão, Perfil Gold.

- *Usina de energia solar montada com 20 Placas Canadian de 390Wp (garantia até 2045) e Inversor Fronius de 6kWp (garantia até 2030). *Capacidade para até R$900 de geração mensal*. Isenção de tarifas garantidas até 2045, conforme PL nº 5.829/19 de 07 de Janeiro de 2022.

- O terreno possui 300m2 (12 x 25). A edificação possui *250m2 de área coberta e 418m2 de área útil total.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:

Helena Imóveis
Rua Miguel Maura, nº 212 - Loja 06 - Garapa - Timóteo/MG
Creci. 4373

Telefones: 
(31) 3847-2639
(31) 3848-7446
Whatsapp Locação: (31) 99155-0051

E-mail: 

helena.imoveis@uol.com.br

Fale agora Conosco